2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
79.5万円/㎡
前年比+7.4%
さいたま市緑区
70.6万円/㎡
前年比+0.5%
ウエリス浦和美園サウステラス
埼玉県さいたま市緑区美園四丁目
埼玉高速鉄道 / 浦和美園駅 徒歩7分
2016年築 / 15階建 / 380戸 / RC造
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価格偏差値
51.2
割安
推定相場価格より0.7%割安
相場
4,812万円
66.3万円/㎡
3,984
4,536
5,088
5,640
AI査定結果
推定相場価格
4,812万円
66.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,536万円〜5,088万円
62.5万円/㎡〜70.1万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月28日
ウエリス浦和美園サウステラス
4,780万円（65.8万円/㎡）/ 9階 / 72.59㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は64.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 4,780万円 | 65.8万円 | 9階 | 72.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/24 | 5,280万円 | 73.3万円 | 14階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/20 | 4,190万円 | 61.8万円 | 2階 | 67.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/14 | 5,480万円 | 70.7万円 | 13階 | 77.49㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/06/10 | 5,180万円 | 64.7万円 | 2階 | 80.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/10 | 4,990万円 | 68.7万円 | 9階 | 72.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/01 | 4,480万円 | 63.9万円 | 1階 | 70.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/17 | 3,990万円 | 58.9万円 | 2階 | 67.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/11 | 4,699万円 | 67.0万円 | 5階 | 70.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/03 | 4,790万円 | 71.3万円 | 15階 | 67.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/27 | 4,090万円 | 60.3万円 | 2階 | 67.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/24 | 5,380万円 | 67.2万円 | 2階 | 80.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/14 | 4,999万円 | 64.5万円 | 9階 | 77.49㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/03/05 | 5,480万円 | 68.4万円 | 15階 | 80.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/24 | 4,290万円 | 63.3万円 | 2階 | 67.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/18 | 3,980万円 | 58.2万円 | 6階 | 68.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/16 | 4,480万円 | 66.1万円 | 11階 | 67.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/26 | 4,890万円 | 72.8万円 | 15階 | 67.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/03 | 5,280万円 | 68.1万円 | 13階 | 77.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/18 | 4,680万円 | 69.0万円 | 11階 | 67.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/15 | 4,690万円 | 60.5万円 | 14階 | 77.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/02 | 4,650万円 | 64.6万円 | 11階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/31 | 4,750万円 | 66.0万円 | 11階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/17 | 4,290万円 | 61.2万円 | 5階 | 70.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/23 | 4,980万円 | 69.2万円 | 11階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/17 | 4,400万円 | 61.1万円 | 14階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/14 | 5,900万円 | 64.7万円 | 8階 | 91.2㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 4,350万円 | 60.4万円 | 6階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,980万円 | 59.2万円 | 3階 | 67.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/28 | 4,500万円 | 62.5万円 | 6階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/10 | 4,080万円 | 60.7万円 | 3階 | 67.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/04 | 4,670万円 | 64.9万円 | 6階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.4%上昇、さいたま市緑区では0.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.8万円）はさいたま市緑区の平均と比較して6.8%割安です。